Offres immobilieres 630074249 Auvergne Puy-de-Dôme (63500) N° 630074249

À VENDRE BAR TABAC LOTO AMIGO FDJ, situé à 12 minutes d'Issoire (Sortie autoroute à 5 minutes).
Possibilité restauration, emplacement idéal et grosse demande.
Ouverture de 7h à 20h. Fermé le lundi et dimanche après midi + 4 semaines/an.

35 places assises intérieures, 1 terrasse 28 places et 1 terrasse 80 places assises avec coin cuisine, four à pizza à bois et comptoir (style guinguette) qui serait idéale pour soirée à thème (brasero, barbecue, pizza ou autre).
Un appartement de 70 m² dont 3 chambres vient compléter ce bien.
Vendu cause familiale.
Vous avez la possibilité d'augmenter le CA vu l'établissement.
Parking 50 places. Pas de personnel à reprendre.

À voir absolument, Petit prix. URGENT.

- Terrain : 2 000 m².
- surface totale : 210 m².
- appartement : 70 m².
- Loyer mensuel : 832 €.
- CA HT : 93 000 €.
- Commissions nettes : 38 000 €.

Prix : 109 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la Charge de l'acquéreur.

Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes , FDJ , Presse et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le Dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire.

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