Offres immobilieres 5901634 Nord-Pas-de-Calais Nord (59175) N° 5901634

Dans un superbe corps de ferme rénové, l’agence Valeurs et Expert a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 54 m² avec une vaste terrasse de 43 m², 2 places de parking privatives et un box à vélo.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement se compose comme suit:
• Un salon /séjour avec poutres apparentes très lumineux,
• Une cuisine US équipée,
• 2 belles chambres,
• Une Salle de bains,
• Un WC indépendant,
• Une grande terrasse privative de 43 m²,
• 2 Places de parkings privatifs.
• Un box à vélo.

LES + DE CE BIEN :
Moderne - Idéalement situé - bien agencé - Du cachet - Bonne Exposition – Vue dégagée – Bel environnement – Climatisation réversible –

Disponible immédiatement
Surface : 54 m2 Loyer : 800 € TTC HC Eau et électricité individuelles – à la charge du locataire.
Modalités de récupération des charges locatives : Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 800 € TCC Honoraires agence : 702 € TTC dont 162 € TTC d’état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023. Consommation énergie primaire : 207 Consommation énergie finale : 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris).

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Spécialiste de votre secteur,
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

"Vous vendez votre bien ? Nous faisons un don !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

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