Offres immobilieres 4901051677 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49100) N° 4901051677

Idéalement situé en plein cœur d’Angers, à deux pas des facultés de médecine et de droit ainsi que du tramway, découvrez ce superbe T3 niché au 1 er étage d’un élégant hôtel particulier.

Cet appartement plein de cachet séduira aussi bien les investisseurs que les étudiants ou jeunes actifs grâce à son emplacement premium et son fort potentiel locatif.

Les atouts du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres (configuration idéale pour colocation ou salon/chambre)
• Dressing
• Salle d’eau fonctionnelle
• WC séparés
• Vue dégagée sur la Maine
• Charme de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond

• Cave individuelle

• Patio commun agréable

Secteur extrêmement recherché
Excellent rendement locatif potentiel
Commerces, transports et universités accessibles à pied

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051677). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 65.7 m²

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