Offres immobilieres 490035130 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49410) N° 490035130

Situé à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, ce terrain à bâtir est libre de constructeur.

Il est situé à 1km de la Loire et moins de 500m de la Boulangerie.

Un chemin d'accès permettra de rejoindre ce carré de paix partiellement cloturé de végétaux, plat et bien ensoleillé.

Les travaux de viabilisation resteront à votre charge mais les réseaux sont aux pieds du chemin d'accès et le montant est estimé à 20 000€ pour l'empierrement complet du chemin, la mise en place du compteur d'eau, enedis et télécom et le raccordement à l'égout de la commune.
Ce qui porte le prix de ce terrain à 91€/m² viabilisé net vendeur et 98€/m²FAI.


Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 10,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €
MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490035130)

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