Offres immobilieres 490034987 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49110) N° 490034987

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Coup de coeur.

- 6 minutes de Beaupréau et Saint-Pierre-Montlimart.
- 12 minutes de Saint-Florent-le-Vieil

Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, venez découvrir une rénovation aboutie et de grande qualité pour cette maison de bourg située à proximité des services, commerces et écoles.
Sans travaux, l'ensemble propose :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec débarras (13.9 m²), séjour avec poêle à granulés (38.6 m²) et WC (1.45 m²).

- A l’étage : Palier, deux chambres (10.6 m² / 11.1 m²), WC (1.2 m²), grande salle de bains (7 m²) et dressing (6.8 m²).

- En extérieur : Cave (9.5 m²), dépendances en pierre sur deux niveaux avec possibilité d'extension de la partie habitable (16.8 m² x 2), terrasse bois avec préau d’ombrage, espace SPA sous terrasse, gazon synthétique et puits.


Informations techniques :
Assainissement : Tout à l’égout.
Ouvertures : Double vitrage.
Taxe foncière : 487 €.
Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs élec.
Toiture : Très bon état.
Charpente : Bon état.
Volets : Roulants élec.
Fibre : Présente.

Idéal en premier achat ou investissement locatif.

Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Honoraires : 5,35 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €.

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