Offres immobilieres 490034837 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49450) N° 490034837

Nouveau chez MBC Immo !

- 12 minutes Cholet.
- 5 minutes de la 2x2 (Cholet-Nantes).

Située à proximité des commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette volumineuse construction de caractère (1955) à Saint-Macaire-en-Mauges. Sur une parcelle de 711 m² l'ensemble propose :

Au rez-de-chaussée surélevé : Pallier (4.1 m²), pièce de vie avec cheminée et balcon (34 m²), cuisine (10.5 m²)à, dégagement avec placards (4.1 m²), trois chambres (9.5 m² / 12.2 m² / 4.47 m²), salle d'eau récente (4.47 m²) et WC.

Au rez de jardin : Hall d'entrée (2.83 m²), deux chambres (11.5 m² / 9.5 m², pièce de stockage (24.3 m²), chaufferie (11.74 m²) et garage avec portail électrique (31.8 m²).

En extérieur : Jardin paysagé et terrasse.

Points techniques :
- Assainissement : Tout à l'égout.
- Ouvertures : DV Alu (récentes).
- Volets (Roulants élec).
- VMC: Présente.
- Electricité : Neuve.
- Chauffage (fioul).
- Toiture/Charpente : Bon état.
- Peintures récentes.


Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'infomations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 10 990 € TTC (5,23 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

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