Offres immobilieres 490034703 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49270) N° 490034703

Nouveau et exclusivement chez MBC Immo !

- 12 minutes d'Ancenis
- 35 minutes de Nantes

Venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec goût et avec de belles prestations. Située sur une commune déléguée dynamique (Le Fuilet), vous aurez accès à pied aux services, commerces et écoles (privée et publique).

L'ensemble immobilier propose :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (21.8 m²), salon (25 m²), buanderie (11.1 m²), WC (1.8 m²) et garage avec portail électrique (18.2 m²).

- A l’étage : Palier, trois chambres (9.5 m² / 10.5 m² / 12.9 m²), placards et salle d’eau avec WC (6.3 m²).

- En extérieur : Terrasse, jardin paysagé et accès enrobé. L'ensemble de la parcelle est située en zone constructible.

Aspects techniques :

Assainissement : Tout à l’égout conforme.
Charpente : Bon état
Chauffage : Radiateurs élec.
Ouvertures : Double vitrage.
VMC : Présence.
Toiture : Bon état.
Volets : Roulants élec.
Taxe foncière : 488 € annuel.

Très beau produit !

Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).

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