Offres immobilieres 490034487 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44370) N° 490034487

Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et POSSIBILITÉ DE TERRAIN A BÂTIR

Sur la commune de Varades à 5 minutes de la gare entre ANGERS ET NANTES, située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison d’habitation offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon/salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques gaz et vitrocéramique, hotte, four et rangements), ainsi qu’un couloir desservant 3 chambres, des WC indépendants et une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 greniers offrant un potentiel d’aménagement intéressant.

Le sous-sol total comprend un garage double, une chaufferie, un bureau et une cave – idéal pour les besoins de stockage, de bricolage ou d’activité professionnelle à domicile.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, de divers abris, et d’un jardin clos parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison nécessitera quelques travaux.

Le plus : un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 984 m² peut être détaché de la propriété. L'environnement campagne vous séduira à coup sûr.

A visiter sans tarder ! MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490034487) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 12 990 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)

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