Offres immobilieres 49002500 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49600) N° 49002500

A Gesté : Idéalement située proche commerces et services, belle maison très bien entretenue comprenant bel espace de vie LUMINEUX avec séjour, salon avec poêle à bois, cuisine SPACIEUSE rénovée en 2016 aménagée et équipée ( hotte, four, frigo, lave-vaisselle) comprenant un espace repas.
La partie nuit est composée d'un dégagement avec placards menant vers 3 chambres avec placards, Salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, une vasque et un sèche-serviette.
Le sous-sol comprend un garage de 37 m², un bureau, une chaufferie, une Salle d'eau, un WC, une réserve, une cave.
3 Petites Dépendances dans le jardin.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de jardin de 1127 m² aménagée et close.

Chauffage AEROTHERMIE ( pompe à chaleur installée en 2022 )
Ballon d'eau chaude Thermodynamique ( installé en 2022 )
Combles ISOLES en 2020

VENTE LONGUE : Maison DISPONIBLE EN OCTOBRE 2024

Date de réalisation du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,28 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires)

Bien N° 932.
www.pas-immo.com
PASIMMO
A bientôt.

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