Offres immobilieres 45010249 Centre Loiret (45770) N° 45010249

SPJ Conseils, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose ce bien à la vente.
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saran, ce local commercial de 63 m² bénéficie d'un emplacement de premier plan, en zone de commerce de proximité, au sein d'un flux piéton régulier et d'un tissu commerçant établi.
Le local se compose de 3 bureaux et d'un sanitaire aux normes PMR, offrant une distribution fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Particulièrement adapté aux activités de services, professions libérales ou commerces.
L'ensemble est complété par deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol — un atout rare sur ce secteur.
Le bien s'inscrit dans une division en volume, structure qui permet une gestion clairement délimitée des parties et se traduit par des charges limitées
Une configuration particulièrement adaptée aux exploitants recherchant visibilité, accessibilité et maîtrise des coûts d'exploitation.

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