Offres immobilieres 4500618620 Centre Eure-et-Loir (28230) N° 4500618620

À seulement 7 km d’Épernon et 20 km de Rambouillet, découvrez cette belle maison de plain-pied sur un terrain viabilisé au sein d’une résidence de 6 lots. Le cadre est paisible, idéal pour un projet de vie familiale dans un environnement verdoyant et bien desservi.

La maison se distingue par de larges ouvertures et des parements en briques élégants, apportant luminosité et charme à l’ensemble. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie spacieuse constitue le cœur de la maison et permet un accès direct au cellier et au garage.

L’espace nuit est conçu pour le confort de tous : à une extrémité se trouve une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, tandis que l’autre partie de la maison comprend deux chambres supplémentaires avec dressings, une salle d’eau et WC séparés.

La maison respecte la classe énergétique A selon la réglementation environnementale 2020 et bénéficie d’équipements haut de gamme : sanitaires français et allemands avec WC suspendu, carrelage grand format, volets roulants motorisés et brise-soleil dans le salon, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN avec plancher chauffant, porte de garage sectionnelle et domotique SOMFY pour une maison connectée. Les travaux d’embellissement (cuisine, peintures) sont personnalisables et chiffrables en option.

Terrains disponibles

Les terrains viabilisés ont une emprise au sol de 200 m² par lot, avec assainissement individuel et étude de sol G1 disponible sur demande. Parcelles disponibles :

Lot 1 – 727 m² – 81 200 €

Lot 2 – 716 m² – 80 000 €

Le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire et les raccordements. Les honoraires s’élèvent à 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Le service Maisons CPR vous accompagne pour sécuriser votre projet, du choix du terrain à la construction sur mesure de votre maison, dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité de combiner confort, esthétisme et emplacement idéal pour votre futur chez-vous !

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