Offres immobilieres 44025215 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44300) N° 44025215

EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER – Une maison rénovée, prête à vous accueillir !

Posez vos valises en toute sérénité dans cette maison bénéficiant d’une rénovation globale réalisée en 2024 par des artisans.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et lumineuse, avec une grande cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau neuve au style contemporain.

À l’extérieur, un jardinet clos.

-Les atouts de cette rénovation complète réalisée en 2024:
- Menuiseries entièrement remplacées
- Chaudière neuve
- Installation électrique mise aux normes
- Revêtements des sols et des murs entièrement refaits
- Cuisine neuve
- Travaux réalisés par des artisans
- Très bon DPE en C

Emplacement de choix:
Côté déplacements, le secteur est desservi par les transports en commun, notamment le Chronobus C6 (à 4 mins), plusieurs lignes de bus et le tramway ligne 1, permettant de rejoindre différents quartiers de Nantes et le centre-ville.
Et de nombreux commercres tous proche: boulangerie, pharmacie, supermarché

L’accès au périphérique nantais constitue également un atout pour vos déplacements en voiture.

Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison fonctionnelle, moderne et soigneusement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EURL Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 263 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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