Offres immobilieres 44025199 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 44025199

NOUVEAUTÉ – Maison en pierres rénovée au cœur de Montbert, au calme.

Située en plein centre de Montbert, dans un quartier calme, cette belle maison en pierres rénovée offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée, poêle à bois et pierres apparentes crée un espace chaleureux et convivial. Une grande chambre parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Buanderie et WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Gros +: une dépendance aménagée de 25m² comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse est facile à entretenir.
Une remise complète l'ensemble pour le rangement.

Les atouts :

Centre de Montbert
Environnement calme
Maison en pierres rénovée
Vie de plain-pied
Dépendance aménagée
Jardin clos avec terrasse
Excellent DPE en C
Aucun travaux à prévoir

Le regard de LM IMMOBILIER: Un bien alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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