Offres immobilieres 44025186 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 44025186

EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE À FORT POTENTIEL – MONTBERT

Entre Montbert et Aigrefeuille sur Maine, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer, nichée en hameau sur une belle parcelle de 1 491 m².

Un projet rare pour les amateurs de rénovation !

Le bien :
Longère de 110 m² au sol
Préau attenant de 110 m²
Dépendance de 80 m² avec grande hauteur sous toiture

Ses atouts :
Charpente remarquable
Pierres de caractère
Volumes généreux
Grand terrain

À prévoir : rénovation complète (toiture, viabilisation, aménagement intérieur…), désamiantage, couverture

Projet déjà imaginé !
Avec notre partenaire ATELIER CLOVIS, profitez de plans et visuels pour une maison d’environ 100 m² habitables (3 chambres + belle pièce de vie).

Encore plus de potentiel :
Création d’un étage possible
Extension envisageable
Surface habitable maximale : 150 m²

Notre avis : un bien rare, idéal pour créer une maison de charme à votre image !

EURL Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €
Bien non soumis au DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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