Offres immobilieres 44025160 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44118) N° 44025160

NOUVEAUTÉ !

Maison de plain-pied, impeccablement entretenue et décorée au goût du jour.
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à bois.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau entièrement refaite à neuf et des toilettes séparées.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et bien exposé (sud) de 522 m², agrémenté d’une terrasse carrelée et bois avec espace spa.
Garage avec cave et abri de jardin complètent l’ensemble.
DPE : D (performance énergétique correcte).
Confort: menuiseries double vitrage remplacées en 2020 + volets électrique, ravallement façade fait, salle d'eau rénovée en 2019.
Le regard de LM Immobilier : Un bien rare sur la commune, à ne surtout pas manquer !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
EURL Honoraires : 12 000 € TTC (4,13 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires)

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