Offres immobilieres 44025138 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 44025138

Avec LM IMMOBILIER: Le Bignon – Maison rénovée avec jardin, prête à vivre !

Dans un village paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison rénovée de 80 m², idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme.

Elle offre un salon chaleureux avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau moderne récemment rénovée.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Stationnement facile juste devant la maison.

Les travaux récents (réalisés depuis 2020) :
Poêle à granulés
Volets et vélux motorisés
Peintures intérieures
Assainissement individuel refait

DPE en D : un bon confort thermique.
Le regard de LM IMMOBILIER: Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 11 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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