Offres immobilieres 44025133 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 44025133

NOUVEAUTÉ – GENESTON - Moins de 300 000€ Acte en mains! Eligible Prêt à taux zéro.
Dans un quartier résidentiel très agréable, découvrez cette maison neuve jamais habitée, livrée en 2025, située au calme d’une impasse.
103 m² habitables parfaitement agencés :
- Belle pièce de vie de 40 m² exposée plein sud
- Entrée fonctionnelle avec espace de rangement
- Suite parentale de plain-pied (chambre + dressing + salle d'eau)
- Garage attenant

À l’étage :
-2 chambres + 1 bureau
- Grande salle de bains

Prestations de qualité d'un constrcuteur local: Normes RT 2012 (performance énergétique assurée), Chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux via pompe à chaleur, volets roulants électriques, logement entièrement peint, Terrasse bois sur terrain clos.
Copropriété simplifiée: pas de charges.

Les + qui font la différence : Frais de notaire réduits (6 600€) ET Garantie dommage ouvrage incluse

Le regard de LM IMMOBILIER : Une opportunité rare d’emménager dans du neuf dès la rentrée, dans un environnement paisible et recherché. À visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EURL Honoraires : 12 040 € TTC (4,30 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

• Tweet