Offres immobilieres 440251 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44118) N° 440251

LM IMMOBILIER, Très belle maison contemporaine, située dans un quartier résidentiel et calme (hors lotissement) dans le centre de LA CHEVROLIERE. Construction qualitative et fonctionnelle de 2019: entrée indépendante, donnant sur un grand salon séjour très lumineux sur parquet. Cuisine ouverte (ou fermée grace à l'ouverture coulissante type verrière), cellier + pièce buanderie offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée: un bureau et une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau. Accès à l'étage par un escalier moderne: espace bureau sur la mezzanine, trois grandes chambres avec placard, et, une spacieuse salle de bains (baignoire + douche).
Gros plus: grand garage de 50m² (avec coin kitchenette et douche/WC - idéal pour projet piscine ou studio indépendant). Préau attenant.
L'ensemble sur un grand terrain clos de 838m² exposé plein sud!
La norme de construction (RT 2012) de cette maison offre: confort du plancher chauffant (pompe à chaleur), menuiseries aluminium et volets motorisés, luminosité, très belle performance d'isolation avec un DPE en A!!!

Le regard de LM IMMOBILIER: Cette maison familiale (4 chambres + 2 bureaux) très récente et moderne au coeur du bourg de LA CHEVROLIERE est une opportunité rare sur le secteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SASU Honoraires : 2,88 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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