- Ref 44022247
- Ref 134
- Type Maison
- Ville VERTOU
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 74 m²
- Terrain 270 m²
- Prix :
348 400 € *
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût conjugue à la perfection le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine (non équipée), d’une lingerie/buanderie fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres au parquet ancien, une salle d’eau contemporaine et un second WC. Le chauffage au gaz, assuré par des radiateurs en fonte, garantit un confort optimal. Associé à une rénovation de qualité, il permet à cette maison ancienne de bénéficier d'un diagnostique de performance énergétique classé C. Une dépendance attenante d’environ 24 m² offre de multiples possibilités d’aménagement, telles qu’une extension en pièce habitable, un bureau ou un espace de rangement (vélos...) Atelier. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin de 270 m². Une belle opportunité à saisir sans tarder !
* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290,00€ et 1 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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- Bien
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MaisonVERTOU - 74 m²
44120 VERTOU
Tel. 02 51 71 26 45
Fax 04 67 70 95 48














