Offres immobilieres 4402188848 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44300) N° 4402188848

NANTES boulevard Schuman. A louer avec le Cabinet Guémené un bel appartement T2 meublé de 41.16 m² en rez-de-jardin surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence de 2013. Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement offre une vue dégagée et arborée et un environnement très calme (aucune nuisance sonore en provenance du boulevard). Il dessert un séjour de 24 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (cuisinière avec plaque de cuisson et four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, et four micro-ondes), une chambre, et une salle de bains avec WC. Mobilier neuf.

Annexes : une place de stationnement en sous-sol.

Accès rapide à l'hypercentre et à la gare, transports, commerces et Parc de la Gaudinière à proximité immédiate.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Libre de suite.

Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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