Offres immobilieres 4402121508 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44300) N° 4402121508

NANTES Beaujoire, bd de la Beaujoire. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un appartement T3 de 63,40 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.
Annexes : un balcon et un emplacement de parking intérieur.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources loi Pinel + Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants).

Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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