Offres immobilieres 4402121498 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44150) N° 4402121498

ORÉE D'ANJOU (DRAIN), rue Saint-Julien. A louer avec le Cabinet Guémené, un joli appartement T1 bis au rez-de-chaussée, indépendant et refait à neuf, d'une surface de 36,38 m². Le logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), un coin nuit avec placard, et une salle d'eau avec WC.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent l'eau froide.
Libre le 23 juin 2025.

Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 486 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 486 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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