Offres immobilieres 4402023704 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44116) N° 4402023704

Le Cabinet Guémené vous présent en village sur Vieillevigne :

Sur son terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis de 2460m², une maison 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 125m².

La maison propose une entrée sur une pièce de vie avec belle hauteur donnant sur véranda, dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant.

En annexes : Un garage de 50m² proposant un espace cave et atelier. Un préau dans la continuité.

Informations importantes : chauffage au sol électrique, panneaux photovoltaïques (rapport de revente d'environ 2000€ par an). Assainissement autonome à refaire.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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