Offres immobilieres 44020158573 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 44020158573

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, avec toutes ses commodités à pieds :

Une maison 5 pièces sur sous-sol entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 120m² sur belle parcelle clôturée de 1594m² comprenant :

Au premier niveau : une grande entrée, un salon/séjour lumineux de 30m² donnant sur agréable terrasse et pergola, une cuisine indépendante de 13m² aménagée et équipée avec verrière, 4 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau fonctionnelle avec rangements.

Au sous-sol, un garage de 38m² avec portail motorisé, une cave avec placard de 9m².

Informations complémentaires : La couverture a été refaite en 2025. Chauffage au fuel (chaudière de 2018), production d'eau électrique, Ouvertures en PVC double vitrage de 2017, volets roulants électriques, isolation des combles de 2017. Maison raccordée au tout à l'égout.

Maison familiale rénovée proposant de beaux volumes et un grand jardin clos.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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