Offres immobilieres 44020118049 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 44020118049

Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de LA PLANCHE, dans un secteur calme et résidentiel, tout proche des commodités :

Sur son terrain clos de 745m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2007 d'une surface habitable de 128m² comprenant :

Une entrée sur un séjour donnant sur terrasse et jardin paysagé avec piscine chauffée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin bar, un espace salon, 4 chambres avec placard sur parquet, 2 salle d'eau avec wc, et deux espace pour buanderie/lingerie.

En annexe : un double garage portails motorisés et un faux grenier.

Cadre agréable et calme. Maison familiale proposant de beaux volumes. Chauffage par poêle à bois et électrique par le sol. Jardin clos avec terrasse et store banne exposé Sud/Ouest. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Maison raccordée au tout à l'égout.



Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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