Offres immobilieres 44020115508 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44116) N° 44020115508

Le Cabinet Guémené vous présente au calme en village entre Vieillevigne et Rocheservière : Sur un terrain d'environ 862m² , une maison 4 pièces en pierres entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 79m². (surface au sol 94.43m²).

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon/ séjour de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur jardin, un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribuant une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau et dressing, deux espaces nuits et un WC indépendant.

En annexe : Une dépendance de 24m² attenante à la maison entièrement carrelée avec l'eau et l'électricité et un garage fermé,

informations importantes : chauffage par convecteurs électriques, couverture tuiles + isolation de la toiture en 2023, assainissement individuel conforme

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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