Offres immobilieres 44014320 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44120) N° 44014320

En Exclusivité - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE INTERNET DE L’AGENCE ... En village, à 600 m des bords de la Maine - 2,5 km du centre-bourg de Château-Thébaud - 5 km de celui de Vertou et à 14 km du centre-ville de Nantes, venez découvrir cette maison dans laquelle il est à prévoir de nombreux travaux et offrant actuellement sur 70 m2 habitables (potentiel de 132 m2) : En sous-sol : trois caves et un pressoir ; Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine (11,25 m2), arrière-cuisine (2,38 m2), salon-séjour (14,26 m2), chaufferie/lingerie (14,80 m2), une pièce pour stockage (23,80 m2) ; En demi-étage : deux grandes pièces aménageables (19,78 et 32,76 m2) et un grenier (14,80 m2); A l’étage : dégagement avec placard (4,14 m2), trois chambres (10,62 - 11,02 et 11,67 m2), une salle d’eau (2,97 m2) et un WC séparé (0,96 m2). De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien : un grand garage (27 m2) et un chai (sur deux niveaux) non attenants, une écurie, une grange attenante à l’habitation principale offrant en deux volumes 102 m2 de surface au sol pouvant, par exemple, être utile à usage d’espace de loisirs couvert.
Assainissement autonome partagé entre les habitations du village.
Bien placé en Zone Agricole du Plan Local d’Urbanisme Métropolitain (PLUM).
Le tout sur une parcelle de 928 m2 dont environ 350 m2 à usage de loisirs profitant d’une exposition plein Sud. Cette partie nécessitant pour y accéder de traverser une voie carrossée en façade de la maison et empruntée par les occupants de deux habitations voisines.

• Tweet