Offres immobilieres 4400646780 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44230) N° 4400646780

Le Cabinet Guémené vous propose de découvrir cette maison située à Saint-Sébastien-Sur-Loire à proximité de la Loire et édifiée sur une parcelle d'environ 1090 m² quartier Martellière. Ay calme en fond d'impasse, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine contemporaine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bains, buanderie, WC. Au 1er étage, palier avec espace bureau, chambre, espace dressing, salle d'eau, WC, deux greniers. Sous-sol complet offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker et garer des véhicules. Le jardin avec ses terrasses est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. L'état intérieur de la maison est en bon état, témoignant de l'attention portée à son entretien. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2974.00 et 4024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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