Offres immobilieres 44006152486 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44120) N° 44006152486

VERTOU – MAISON 108 M² AVEC PISCINE

Située à proximité du bourg de Vertou, cette maison individuelle de 108 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un agréable terrain de 730 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une exposition sud et d'une vue sur le jardin et la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une seconde chambre et une salle de bains avec WC complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complètent l'ensemble.

Une maison agréable à vivre, idéalement située à proximité du bourg de Vertou et de ses commodités.
À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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