Offres immobilieres 44006115937 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44120) N° 44006115937

Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté - maison coup de coeur avec de très beaux volumes et totalement rénovée avec des matériaux de qualités.
Située dans un secteur recherché pour son calme - commerces, établissements scolaires et transports à proximités.
Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de 48m² sur parquet avec cheminées et baignés de lumière avec ses trois expositions, une cuisine récente et familiale, un espace parental avec une chambre sur parquet, une salle de bains privative.
A l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau.
Complète ce bien un sous-sol pour du stationnement, une lingerie, une pièce bureau/jeux/lecture.
Le jardin totalement clos et à l'abri des regards de 520m² dispose d'une dépendance et d'un puit.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3532.00 et 4779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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