Offres immobilieres 40015196 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64200) N° 40015196

Birdie L'Agence vous présente la villa "K Club".

À l’abri des regards, à quelques minutes du lac de Mouriscot, véritable poumon vert de Biarritz, la villa K Club est une maison de famille comme on en voit peu : lumineuse, chaleureuse, pensée pour vivre dedans comme dehors.
Édifiée en 1996 sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, elle développe environ 160 m² habitables dans une atmosphère résidentielle paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers le centre-ville et les plages.
Dès la porte franchie, le ton est donné : une entrée généreuse, des volumes qui respirent, une circulation fluide qui mène naturellement vers la pièce de vie.
Le séjour cathédrale, structuré autour d’une cheminée, offre un vrai décor de vie : coin salon cosy, espace repas convivial, bureau ouvert pour télétravailler ou laisser les enfants faire leurs devoirs.
Les larges baies se prolongent sur une terrasse couverte et un jardin joliment arboré, comme un prolongement du salon, où l’on imagine volontiers les déjeuners d’été et les fins de journée au calme.
La cuisine, aménagée avec son coin repas, est un lieu à part entière, pensée pour ceux qui aiment recevoir simplement et souvent.
À ce niveau, une buanderie-cellier facilite le quotidien et un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Côté nuit, la suite de plain-pied est un vrai plus : une grande chambre ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain complète, idéale pour les propriétaires, des invités ou une chambre d’amis très confortable.
À l’étage, une mezzanine-bureau domine le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, constituant un étage cosy pour les enfants, ados ou amis de passage.
La villa K Club se distingue par son équilibre : une maison techniquement saine, parfaitement entretenue, baignée de lumière, où chaque espace a une fonction et une logique.
Le jardin, intimiste et verdoyant, ancre la maison dans un environnement de nature, à deux pas des sentiers, tout en restant rapidement relié aux plages et au centre de Biarritz.
K Club, c’est une adresse pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien : le calme, la lumière, la nature à portée de main, sans renoncer au dynamisme de la côte basque.

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