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    Offres immobilieres 40015179 Aquitaine Landes (40150) N° 40015179

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Maison
ANGRESSE
Prix : 799 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville ANGRESSE
  • Prix : 799 000 € *

L’accès à l’autoroute se fait en moins de cinq minutes, les pistes cyclables sont à proximité immédiate et les écoles sont accessibles à pied à moins de cinq cents mètres, garantissant un cadre de vie pratique et fluide au quotidien.

Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023 dans un esprit cocooning, la maison développe environ 125m2 habitables. Elle s’organise autour d’une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois exotique prolongée par une piscine coque, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Édifiée sur une parcelle de 930m2 exposée plein Sud, la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d’agrandissement selon les projets.

Un garage avec mezzanine de 27m2, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d’appoint ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif.

Édifiée sur une parcelle de neuf cent trente mètres carrés exposée plein Sud, la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d’agrandissement selon les projets.

Un garage avec mezzanine, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d’appoint ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3.77% TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270,00€ et 1 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

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