Offres immobilieres 4000928762 Aquitaine Landes (40150) N° 4000928762

EXCLUSIVITE Chez EQUINOXES IMMOBILIER.
A moins de 6 km du lac d'Hossegor et des plages, venez découvrir cette très jolie villa de type 6 pièces de 133 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec la cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse donnant sur le jardin et l’espace piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc, vous profiterez notamment d’une belle suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau indépendant permet également de répondre aux besoins du télétravail ou d’un espace dédié aux études. À l’extérieur, le terrain paysager de 792 m² accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un volet roulant immergé pour plus de sécurité et de confort. Les amateurs de moments conviviaux apprécieront le bar extérieur ainsi que la cuisine d’été, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa se distingue également par ses équipements énergétiques de dernière génération. Elle est dotée de 18 panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage permettant l’autoconsommation de l’énergie produite année 2026 ( possibilité de revendre le surplus). Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Véritable atout sur le marché immobilier, cette maison bénéficie d’une consommation énergétique passive, garantissant un confort optimal tout en réduisant considérablement les dépenses énergétiques.
Les points forts :
Maison 6 pièces de 133 m²
Grande pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert
4 chambres dont une suite parentale
Bureau indépendant
2 salles de bains et 2 WC
garage de 25 m2
Terrain de 792 m²
Climatisation reversible gainée
Piscine chauffée avec volet immergé
Cuisine d’été et bar extérieur avec wc et douche
18 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
Borne de recharge pour voiture électrique
Excellente performance énergétique
Proche commerces, écoles et commodités
Une opportunité rare à découvrir rapidement pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse, moderne, écologique et parfaitement située.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928762) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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