Offres immobilieres 4000928164 Aquitaine Landes (40100) N° 4000928164

À vendre à Dax, dans un environnement calme et recherché, jolie maison contemporaine de 155 m² sur un terrain de 512 m², idéalement située à seulement 2 km du centre-ville de Dax. Cette maison familiale de 5 pièces allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse en toutes saisons. Les larges ouvertures donnent accès à une double terrasse exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente et des belles soirées ensoleillées. Cette maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace lecture, 2 salles de bains, 2 wc, cave à vin.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa proximité avec le centre-ville de Dax, cette maison offre également un fort potentiel pour l’installation d’un cabinet professionnel ou d’une activité libérale : profession médicale, paramédicale, bureau de consultation ou activité indépendante. Une opportunité rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre agréable et accessible.
Le terrain de 512 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur intimiste dans un quartier paisible tout en restant très proche du cœur de Dax. Un local vélo et un débarras complètent ce bien. Quelques travaux esthétiques sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison contemporaine au fort caractère.
Contactez Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928164) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Tweet