Disponibilité
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Locaux d'activité
CHAMBRAY LES TOURS
Loyer Hors Charges :
25 000 € par mois *
25 000 € par mois *
Ref 3700567
Ref 63
- Ref 3700567
- Ref 63
- Type Locaux d'activité
- Ville CHAMBRAY LES TOURS
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 2400 m²
- Terrain 1.45 Hectare(s)
- Loyer Hors Charges :
25 000 € par mois * - * Provisions sur charges : 0 € par mois
(régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 54 000 €
Dépôt de garantie : 0 €
A louer à Chambray-lès-Tours, bâtiment d'activités idéalement situé, avec un accès immédiat à l'échangeur A10, à proximité du périphérique Ouest et de la D910.
Ce bâtiment indépendant, implanté sur un emplacement stratégique, propose 400 m² environ de bureaux en R+1 et 2 000 m² environ d'atelier/entrepôt avec une hauteur sous ferme de 6 mètres.
Il dispose notamment d'une porte sectionnelle éléctrique de 5 m x 6,70 m, d'un chauffage par radiants gaz, de fosses et d'une cabine de peinture.
Possibilité de louer ce site en bail dérogatoire de 36 mois maximum.
Ce site peut être loué en l'état pour un loyer annuel de 300 000 € HT ou loué avec la toiture existante remplacée par une toiture double peau en bac acier pour un montant de 350 000 € HT annuel.
Conditions financières :
Loyer annuel : 300 000 € HT
Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail : 15% HT du loyer annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Performance énergétique
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Autour de ce bien :
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- Bien
- 47.3341482
- 0.719478399995
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Locaux d'activitéCHAMBRAY LES TOURS - 2400 m²
OSMOSE IMMOBILIER
7 allée des chênes37250 VEIGNE
Tel. 0631391217
Fax 04 67 70 95 48