Offres immobilieres 3700549 Centre Indre-et-Loire (37300) N° 3700549

Au sein d’une zone d’activités dynamique et bien desservie à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du périphérique Ouest, des autoroutes A10 et A85.
Environnement qualitatif et attractif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité.

Description du programme :
Ensemble de 2 bâtiments d’activités neufs, divisibles
Surfaces disponibles : de 235 m² à 4 710 m² - Divisibilité selon les besoins des utilisateurs

Caractéristiques techniques :
Portes sectionnelles : 3 × 3,50 m
Hauteur libre activité : 6 m
Lanterneaux de désenfumage
Charge au sol RDC : 3 tonnes / m²
Bureaux en mezzanine aménagés en open-space
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Exemple de cellule type :
Surface totale : 235 m², comprenant :
176 m² de dépôt / stockage / atelier
59 m² de bureaux aménagés
Loyer annuel HT/HC : 23 970 € (soit 102 € HT/m²/an)

Honoraires :
15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Atouts :
Construction neuve, conforme aux normes actuelles
Excellent rapport surface / fonctionnalité
Emplacement stratégique dans le secteur Sud de Tours, proche du périphérique Ouest
Disponibilité : Immédiate

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