Offres immobilieres 3700418866 Centre Indre-et-Loire (37100) N° 3700418866

Découvrez cet appartement lumineux de 44 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie confort et praticité.
Description :

Entrée avec placard intégré

Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia exposée plein sud

Dégagement

Chambre avec placard et accès direct à la loggia

Salle d’eau avec WC

Place de parking privative en sous-sol

Atouts :

Exposition sud

Double accès à la loggia (depuis le séjour et la chambre)

Résidence récente, calme et bien entretenue

Appartement vendu loué (loyer actuel : 495 € + 45 € de charges/mois)

Un bien parfait pour un investisseur souhaitant un placement serein et sans gestion immédiate.

À découvrir rapidement !

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an.

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