Offres immobilieres 3700418535 Centre Indre-et-Loire (37370) N° 3700418535

Bien sûr ! Voici une **version optimisée SEO** de votre annonce, avec des **mots-clés pertinents** pour améliorer le référencement sur Google et les plateformes comme Leboncoin, Bien’ici ou SeLoger :

---
**Location maison individuelle à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370) – 63,75 m² avec cour et 2 chambres**

**À louer**, maison individuelle située à **Saint-Christophe-sur-le-Nais**, à **proximité immédiate du bourg** et de toutes commodités. Idéale pour un couple, une petite famille ou personne en télétravail recherchant le calme tout en restant proche de Tours.

**Maison de 63,75 m² (surface Loi Boutin)**
**Exposition Est-Ouest** : luminosité optimale toute la journée
**Salon/séjour de 27 m²**, spacieux et lumineux
**Cuisine aménagée**
**Salle d’eau + WC séparé**

À l'étage :

* **2 grandes chambres** avec poutres apparentes et beaux volumes

À l’extérieur :

* Une **grande cour privative**, parfaite pour stationner plusieurs véhicules, installer un salon de jardin ou créer un espace vert

**Situation géographique idéale** :

* **5 min à pied des commerces, école et mairie**
* **10 minutes en voiture de Château-du-Loir**
* **30 minutes de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps (gare TGV)**
* Accès rapide à l’**autoroute A28** et **gare TER** à proximité

? Maison en bon état général, prête à emménager
? Quartier calme, environnement verdoyant
? Idéal pour ceux qui souhaitent **louer une maison avec cour en Indre-et-Loire**




Loyer: 487.21 €*
Honoraires charge locataire : 343,59 € TTC
dont honoraires état des lieux : 191,25 € TTC
Dépôt de garantie : 477,21 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an.

• Tweet