Offres immobilieres 3700415640 Centre Indre-et-Loire (37160) N° 3700415640

Située à Descartes, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un superbe parc arboré de 4000 m2, composé de belles essences.

D'une surface habitable de 195 m2, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Venez découvrir :
- Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière tranversante, idéale pour recevoir,
- Une cuisine aménagée
- Trois chambres offrant de beaux volumes, deux bénéficient d'un espace salle d'eau,
- Un projet d'une seconde salle d'eau à aménager selon vos envies

Le bien dispose également de fort potentiel d'évolution :
- Trois greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface actuelle,
- Un double garage fermé, pratique et sécurisé.

A l'extérieur, le parc arboré vous séduira par son charme et sa tranquilité, idéal pour les amoureux de nature et de projets familiaux.

Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.
Emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 400 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 770 € et 9 200 € par an.
Réf 2143. DECLIC IMMO 37
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo
- Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS

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