Offres immobilieres 3501473 Bretagne Ille-et-Vilaine (35470) N° 3501473

Situés en plein bourg de la commune, à proximité des Transports, des Commerces et services, à 5 min. de Bain-de-Bretagne, à 2 min. de la 4 voies Rennes/Nantes, ELPY Immobilier vous propose à la location des locaux professionnels (bureaux de 25m² et 15m²) dans un bâtiment rénové de plusieurs lots.

L'immeuble "Terre Happy" recherche des nouveaux pensionnaires. Développez votre activité dans une commune dynamique en pleine mutation. Présences actuellement d'une kinésithérapeute, d'une orthophoniste et accompagnatrice en Bien-Être.
Loyer à définir en fonction de la surface du local occupé et du nombre de jours par semaine avec possibilité de louer à la journée.
Ex :Environ 200€ / mois pour un bureau de 15m² pour 2 jours complets dans la semaine.

Conditions d'entrée : Bail professionnel de 3 ans avec préavis de 3 mois.
Loyer : 200 € / mois (charges comprises: eau et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 200 € (rédaction du bail, visites, états des lieux)

Côté technique, bâtiment récent rénové en 2023, système de chauffage électrique, huisseries en double vitrage, rampe à l'entrée et accès PMR pour toutes les pièces au RDC. Parties communes avec WC public PMR, salle d'attente, salle de pause avec coin cuisine.
Parking privé pour les praticiens.Stationnements disponibles et zone piétonne à proximité immédiate pour les patients.
Idéal pour des professions médicales et paramédicales, les praticiens en médecine douce, les activités de services, les professions nécessitant d'accueillir du public dans un lieu adapté.

Disponible maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

ELPY IMMOBILIER - Service Gestion - 06 52 85 52 88 / 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501473)
Honoraires à la charge du locataire 200 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 100 € TTC

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