Offres immobilieres 3501458 Bretagne Ille-et-Vilaine (35470) N° 3501458

A 4 min. de la gare, à 5 min de Bain-de-Bretagne, situé en plein bourg de Pléchâtel, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes-Nantes, venez découvrir ce bien aux multiples
possibilités.
Cette maison de bourg de 50m² à rénover (électricité, huisseries, isolation) est non mitoyenne et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour/cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier, le tout sur un terrain de 569 m² clos et arboré avec une dépendance attenante à la maison.
Idéal pour primo accédants ou investisseurs, vous aurez un bien avec un très fort potentiel et une possibilité d'agrandissement.
Côté technique, un compteur Linky dèjà prévu, assainissement collectif, couverture en ardoises. Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.
Prix frais d'agence inclus 115 000€ - Prix net vendeur 108 000€ - Honoraires forfait 7 000€
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501458) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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