Offres immobilieres 347925657 Languedoc Roussillon Aude (11100) N° 347925657

Vives Immobilier vous propose cette maison individuelle T4 de 104 m² habitables, construite selon la réglementation RT 2012 et libre sur quatre faces, dans le quartier de Crabit à Narbonne. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des accès autoroutiers et à environ 10 minutes du centre-ville.

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse :
De plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée avec un grand placard de rangement, qui mène à une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée. Une ouverture permet d’accéder directement au jardin et de profiter facilement des espaces extérieurs.

- L’espace nuit se compose de trois chambres :
Une première chambre de 14 m² avec placard et porte-fenêtre donnant directement sur l’extérieur.
Deux autres chambres de 12 m² chacune, également équipées de placards.

- Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement de la maison.

- Un extérieur et des stationnements pratiques :
La maison dispose d’un garage de 16 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement est également disponible à l’avant de la maison.

- Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables :
Chauffage et climatisation par système gainable.
Chauffe-eau thermodynamique.
Diagnostic de performance énergétique classé A/ A.
Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 (norme handicapé)

Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie généreuse, son jardin acccessible sur 210m² et son garage, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement de plain-pied conviendra aussi bien à une famille qu’à toute personne recherchant une maison individuelle facile à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.

Une maison à découvrir sans tarder !

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