Offres immobilieres 347925572 Languedoc Roussillon Hérault (34310) N° 347925572

A Capestang, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble d'environ 450m² utiles entièrement mis à nu avec espace extérieur !

Il s'agit d'un ancien hôtel-restaurant idéalement situé à Capestang, le long d'un axe passant.
Entièrement curé et mis à blanc, le plus gros du travail de démolition est fait : structure saine, volumes dégagés, prêt pour le second œuvre.

Agencement & Potentiel :

RDC : Très grand plateau modulable (ancienne cuisine/salle) ouvert sur l'extérieur.

1er & 2ème étages : 2 plateaux bruts d'environ 125 m² chacun, faciles à diviser.

Le gros + : Une vaste terrasse extérieure, idéale pour stationnement, jardin, patio ou extension de terrasse commercial.

Projets idéaux :

Immeuble de rapport (création de plusieurs lots résidentiels).

Projet mixte (commerce/resto en RDC + appartements aux étages).

Marchand de biens (gain de temps considérable sur la démolition/évacuation).

Structure saine, toiture visible, page blanche totale.

Dossier complet et visites sur demande.

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