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    Offres immobilieres 347917508 Languedoc Roussillon Gard (30240) N° 347917508

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vous intéresse ?
Studio cabine
LE GRAU DU ROI
Prix : 139 000 € *
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  • Type Studio cabine
  • Ville LE GRAU DU ROI
  • Prix : 139 000 € *

Découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage de la résidence recherchée Les Cigales de Mer, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en station balnéaire. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle en plein centre, avec tous les commerces, restaurants, le marché et les animations accessibles à pied. Une fois votre véhicule stationné sur sa place de parking privative, vous n'aurez plus besoin de reprendre la voiture ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'un coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Ouest offrant une agréable petite vue sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée. La place de parking privative, visible depuis le balcon, constitue un véritable confort, particulièrement recherché en centre-ville. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement très recherché et ses prestations en font un excellent produit pour la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660.00 €.

* Honoraires : 4.51% TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 730,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnement compris)
Contactez l'agence

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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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Santé
Commerces
Education
Divertissements
Services
x
* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 43.5344871699
  • 4.13929224014
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  • Studio cabine
    LE GRAU DU ROI