Offres immobilieres 347887607 Languedoc Roussillon Hérault (34200) N° 347887607

Un extérieur agréable, des volumes bien répartis et une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires : cette maison de ville d’environ 100 m² possède de nombreux atouts.

À l’abri des regards, la cour intérieure de 39 m² agrémentée d’un jardinet offre un véritable espace de respiration. Son calme et son exposition en font un endroit particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.

Le confort est également au rendez-vous grâce à une climatisation réversible et à une chaudière récente alimentée au gaz de ville. La maison profite par ailleurs d’une double exposition Sud/Nord, apportant une belle luminosité aux différents espaces.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cour. L’emplacement prévu pour la cuisine reste à aménager, ce qui permet de concevoir cet espace entièrement à son goût. Un WC indépendant complète ce niveau.

La partie nuit se trouve à l’étage. Elle se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire située sous les combles complète cet espace. Elle pourra être transformée selon les besoins en quatrième chambre, bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.

Côté situation, difficile de faire plus pratique : écoles, commerces et marché des Halles se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant un environnement agréable.

La maison est en excellent état général et a été rénovée en 2026.

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