Offres immobilieres 34780956 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 34780956

EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce à reprendre – Bar à vins réputé à Montpellier (Écusson)
Emplacement exceptionnel : au pied du Corum, en plein cœur de l’Écusson, dans un bâtiment classé au charme historique, nous vous proposons en exclusivité ce bar à vins emblématique, ouvert depuis plus de 10 ans.
Réputation
- Classé 42 sur 1 385 restaurants sur TripAdvisor
- Note Google : 4,6/5
- Lauréat du Trophée des Meilleures Cartes des Vins de France
- Clientèle fidèle et forte notoriété locale et touristique
Capacité et agencement
- 45 à 50 places assises en configuration restaurant
- Jusqu’à 85 personnes en configuration cocktail/événementiel
- Petite terrasse extérieure d’environ 12 à 15 places
- Cave professionnelle de grande capacité (plus de 3 000 bouteilles)
- Fontaines à vins et matériel spécialisé
- Petite cuisine (sans extraction)
Données financières
- Chiffre d’affaires : 257 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 170 € HT + 100 € HT de charges
- Mandat de vente 2025-46
- Prix du fonds de commerce : 187 000 €
(dont 17 000 € HT d’honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur – TVA en sus sur la commission)
Visites sur rendez-vous après premier échange.
Vous l’aurez reconnu : merci de ne pas déranger l’équipe en place. Contactez-moi directement pour toute demande.

Honoraires : 20 400 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Contact : Franck Noury – Domis Transactions Syndic
Informations confidentielles communiquées sur engagement de confidentialité.

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