Offres immobilieres 347796837 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347796837

Côté Agde,
Situé dans un secteur dynamique et facile d’accès, ce local professionnel de 100 m² répartis sur deux niveaux offre des prestations idéales pour une activité tertiaire, administrative ou de services.

Rez-de-chaussée :
- 2 bureaux lumineux
- 1 pièce dédiée à l’imprimante ou à du matériel
- 1 pièce d’archives
- 1 petite cuisine aménagée
- 1 WC indépendant

À l’étage :
- 3 bureaux supplémentaires
- 1 WC
- 1 pièce de rangement

Ce bien offre une organisation fonctionnelle, prête à accueillir une équipe et optimiser l’espace de travail.
Loyer mensuel : 1 750 €, charges comprises.

Deux formules d’acquisition possibles :

Option 1 – Fonds de commerce + licence de marque : 33 500 €
Inclut :
- Le fonds de commerce
- L’exploitation sous licence de marque
- Un portefeuille d’environ 50 mandats actifs, idéal pour démarrer immédiatement votre activité avec une clientèle existante

Option 2 – Droit au bail simple : 28 000 €
Pour ceux qui souhaitent implanter leur propre marque ou concept, sans la licence de marque.

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