Offres immobilieres 34778138 PACA Var (83520) N° 34778138

Exclusivité - Roquebrune-sur-Argens secteur des golfs - Var, Villa contemporaine 4 pièces de 86,5 m² habitables avec jardin privatif et garage fermé, située au calme dans un domaine résidentiel sécurisé (ASL) avec piscine, en lisière de golf.

L'environnement est verdoyant, situé à 10 minutes des plages de Fréjus/Saint Aygulf, proche commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute A8.

La maison, parfaitement entretenue et très lumineuse, propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec WC invités, un séjour traversant ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage fermé.

À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau pouvant servir de troisième chambre d’appoint, une salle de bains spacieuse réunissant baignoire et douche, et un WC indépendant.

Le jardin (piscinable), bien orienté, offre un agréable espace extérieur avec abri de jardin et de belles possibilités d’aménagement paysager pour profiter du climat méditerranéen.

Le domaine offre une sérénité toute l'année avec portail automatique, une piscine collective pour l'été et des espaces verts soignés pour un lieu de vie enchanteur.

Charges annuelles : 1 114,14 € (entretien des parties communes, sécurisation du domaine, accès piscine).

Classe énergie C, GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 170 € à 1 584 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vente interactive - Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lesquel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Laura CARLOTTI sous la carte CPI 83032023000000019 / RCS du VAR
Tél. O6 35 16 64 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

• Tweet