Offres immobilieres 34778124 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 34778124

EN EXCLUSIVITE! Investissement idéal, dans notre région où la location est particulièrement demandée: à 20 mn de Montpellier, accès rapide par A75,au coeur des meilleurs vignobles, près de Saint Guilhem le désert, dans le village de Aniane, au calme, venez découvrir cette jolie maison de village qui vous garantira une rentablité à plus de 6% net !
Déjà au rez-de-chaussée, nous avons un studio de 30 m², avec son entrée indépendante, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC à part et une petite cave. Actuellement loué en meublé, il vous rapporte 400 €: mois.
A l'étage, le T4 se compose d'un séjour et coin cuisine ensoleillé,avec ses tomettes au sol,ses poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, les 2 autres chambres ouvertes vous accueillent chaleureusement avec plancher massif, et luminosité parfaite.La toiture est récente, le chauffage est électrique, les menuiseries sont en bois double vitrage Donc vous n'aurez aucun soucis pour trouver un bon locataire sur une base de 800 €/mois.
Loué à l'année ou quelques semaines l'été pour vous-même en profiter, vous serez séduit par le charme de cette maison, imprégnée de l'âme du village, avec toutes ses commodités à pied, tout en capitalisant!
Pour plus d'information, contactez Isabelle Lassaigne au O6.14.32.43.42 votre agent commerciale inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

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