Offres immobilieres 34764193 Languedoc Roussillon Hérault (34490) N° 34764193

Située à Lignan-sur-Orb, dans un quartier résidentiel très calme, cette villa de plain-pied en 4 faces offre une surface habitable d’environ 110 m², complétée par une véranda chauffée de 20 m². Édifiée sur un terrain de 539 m², cette maison traditionnelle parfaitement entretenue se compose d’un séjour lumineux avec poutres apparentes, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine carrelée, d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours et d’un agréable jardin. Le bien dispose également d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, d'une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, offrant confort et économies d’énergie. Cette maison à vendre à Lignan-sur-Orb, alliant calme, fonctionnalité et prestations de qualité, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

• Tweet